第516节
霍恬恬心里也有个最高价，超过了就不买。
最终两人扯皮半天，把价钱敲在了大家都满意的范围里，五十一万。
商场很大，一共上下五层，光是一层的商铺就上百个了，这个价钱要是自己拿地重新盖一栋，以现在的材料价格，绝对是不可能的。
所以霍恬恬确实捡了个便宜。
但是，怎么扭转商场一落千丈的形象，以及怎么把外面个体商店吸引走的客流拉回来，这是个问题。
霍恬恬把秦湘和郑采薇都叫了过来，一起商量了一下。
郑采薇倒是挺感兴趣的，家政公司那边可以交给她的姐妹负责。
秦湘犹豫了一下：“我是挺想来的，但是你也知道，我现在跑加工跑销售，已经很忙了，要是再压个商场在肩上，只怕没时间跟你表哥团聚了。要不这样，你这商场不是五层吗？你每一层都定位好，是卖儿童用品，还是卖女装和化妆品，男装还是运动商品，你区分好了，回头儿童用品这边，我把我认识的靠谱的商家介绍给你就是了，我也把童车供一批到你这里来，你看行吗？”
“也行，正好我打算吸引个体商贩进来开店，到时候你介绍那些小老板过来，我给你算人头费。”霍恬恬可不能让嫂子白忙活，该掏钱的时候是不能吝啬的。
秦湘觉得这条件可以，毕竟要养孩子，她也就不搞虚伪的客套了。
至于商场的整体运营和日常管理，则交给了郑采薇负责。
霍恬恬算了笔账，除开各个工地厂子里需要的周转资金，手里可以动用的资金还有百十来万，应该可以把商场稍微整理装修一下。
便找了大舅，让他看看联络一个靠谱的装修公司。
产业园那边已经进入到了主体建筑的建设，加上多了牛猛这个帮手，最近霍润家松快多了，便把这活儿接下来，亲自跑了几趟装修公司。
前前后后折腾了一个月，整个商场便焕然一新了。
每层之间加了上下电动扶梯，店铺也都做了统一的简单装修，如果店家对自己的店铺有不一样的风格追求，可以直接在现在的基础上改进和修饰。
而这一个月的时间，霍恬恬基本上每周都给报社投一次广告，所以很快吸引来不少的个体户。
加上马上就是秋季广交会了，这阵子来商场里考察选铺位的人特别多。
郑采薇忙成了陀螺，却满面荣光，走路带着风。
这天，她带着四个出租和抽成的方案来找霍恬恬。
见霍恬恬还在上课，她便耐心地在走廊里盘算着价钱。
等下课铃响了，她才走进去，把详细的合作计划摆在了霍恬恬面前。
“姐，你的意思是，这四模式让商户自己来选是吗？”霍恬恬大概知道郑采薇的意思了。
不管哪种模式，到时候要是赚了赔了，商户肯定心里有怨言，不如他们自己选。
优点和缺点都明明白白地摆在那里，就怨不得别人了。
郑采薇点点头：“我这阵子还回老家和上海去考察了一下，学习和吸收了他们的合作模式。一种是收租金，当甩手掌柜，一种是不收租金，只收商户的经营抽成。这两个都挺极端的，剩下两个是二者兼顾的模式。第一个模式，收取固定的租金，加一定比例的抽成；第二种，租金有个兜底价，抽成比例固定，按照当月的销售额，哪个钱多选哪个。”
“你的意思是，比如租金两千，提成比例20，这个月销售额超过一万，就选提成，不足一万，就只收两千租金？”霍恬恬脑子转得快，已经想明白了。
郑采薇就知道，跟她解释起来很轻松，她笑着问道：“怎么样，这四种模式，你预测一下，选哪个的多。”
“不好说，要看你定的比例有多高了，不过第四种肯定选的人少。”霍恬恬不看好第四种，因为第四种是对商场最好的，但对商户未必。
郑采薇也有同感，不过怎么说呢，反正多准备点方案有备无患。
事儿就这么定了，正好去广交会上再宣传宣传。
广交会这天，艳阳高照，服装厂新一批的货又到了，这次不用钢琴演奏了，那个太高端，一般人欣赏不来，这次跟随潮流，换了个吉他，搞起了新潮的民谣。
那纪禾本来就长得帅，弹得又好听，不知道吸引了多少女性顾客围观。
服装厂的生意自然大好。